Vermieten

Immobilien vermieten

Immobilien sind Kapitalanlagen. Als Eigentüber ist es deshalb wichtig, dass Sie einen zuverlässigen,  solventen und Langzeit – Mieter finden, damit die Rendite sicher ist. Alsen & Partner kennt dies Bedürfnisse sehr gut und wir verschaffen Ihnen einen reibungslosen Mieterwechsel und sichern damit Ihre Rendite!

Mieterauswahl

Alsen & Partner sorgt für Sicherheit bei der Mieterauswahl. Es darf z.B. nicht passieren, dass sich „Mietnomaden“ einen Mietvertrag erschleichen. Deshalb ist es fahrlässig, sich nur auf sene „Menschenkenntnis“ zu verlassen.  Objektive Kriterien, die die positive Bonität eines neuen Mieters bestätigen, sind deshalb wichtig. Dafür gibt es einen Zusammenarbeit mit Inkassounternehmen und der SCHUFA.

Strategie

Wenn Sie einen professionellen Immobilienmakler mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, sparen Sie viel Zeit und Aufwand. Ein Makler muss hunderte Email beantworten, ebenso viele Telefonate führen und oft genug dutzende Besichtigungen durchführen. Das sind viele Arbeitsstunden, die Sie für Ihren Immobilienvermietung aufbringen müssen. Das kann Sie schnell überfordern und zu Unzufriedenheit bei Mietinteressenten führen.

Fairer Mietpreis

Ein fairer Mietpreis orientiert sich für Mieter als auch für Vermieter an verlässliche Vergleichsdaten. Auch hier empfiehlt es sich, auf die Erfahrung von Alsen & Partner zurückzugreifen.  Z.B. können Sie mit geringen Investitionen die Miete anpassen. Alsen & Partner führt bei jeder Beauftragung eine Immobilienbewertung durch zu welchem Quadratmeterpreis Sie Ihre Immobilie anbieten sollten. Diese Dienstleistung ist für unsere Kunden kostenfrei!

Miete berechnen

Die ortsübliche Vergleichsmiete bezieht sich gemäß § 558 Abs. 2 BGB auf eine Bestandsmiete, die in den letzten vier Jahren für eine Wohnung vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage gezahlt wurde. Die durchschnittliche Angebotsmiete hingegen kann i.d.R. bis zu 120% der ortsübliche Vergleichsmiete, weil Vergangenheitsorientiert, betragen.

Vermietungsanfrage in 5 Minuten fertig

Wir haben das Formular so klein wie möglich gehalten. Nehmen Sie sich die Zeit und teilen Sie uns Ihren Vermietungswunsch mit.

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